Category: Sélection de la propriété

Une Maison ou un Appartement Privé?

Examinons deux façons de résoudre le problème du logement: une maison ou un appartement, à choisir, à acheter? Dans cet article, je veux comparer ces deux variantes de l’immeuble selon des critères différents, de sorte que vous-même pouvez tirer une conclusion qui vous convient le mieux. L’achat d’une propriété est une étape très importante, pour beaucoup de personnes et de familles, cela ne se produit qu’une fois et pour la vie. Inutile de dire, combien il est important de ne pas se tromper avec un choix? Ainsi, la maison ou l’appartement: nous allons considérer, qu’il faut considérer à un choix.

Une Maison ou un Appartement Privé

  • Le prix.

Un critère important dans le choix d’une propriété est son prix. Si vous comparez une maison et un appartement de la même zone avec la même réparation dans la même zone, la maison coûtera beaucoup plus cher,

 Le prix

  • Le lieu.

Si vous souhaitez acheter des biens dans un secteur particulier, vous pouvez orienter votre appartement à cet égard plus facilement. Dans certaines régions (en particulier les centrales), il n’y a pas de maisons privées.

Le lieu

  • Le terrain.

L’un des avantages les plus importants d’une maison par rapport à un appartement est la disponibilité d’un terrain sur lequel il est possible de casser un jardin, un potager ou même de construire autre chose.

  • La disponibilité.

Pour beaucoup de gens lors du choix d’une maison ou d’un appartement, il est important à quelle vitesse ils peuvent se déplacer et vivre. Ici, différentes options sont possibles. Par exemple, vous pouvez acheter une maison prête, et vous pouvez acheter un terrain et la construire – cela prendra du temps, ce qui, pour différentes raisons, peut traîner.

  • Zone de logement et mise en page.

La disposition des appartements a un cadre plus étroit que la disposition des maisons privées. Il est très rare de trouver d’énormes cuisines-salles à manger ou des chambres spacieuses pour la réception des invités.

  • Le coût du contenu.

    Le coût du contenu

D’une part, dans la maison, souvent, les services publics moins chers: pas de loyer, les résidents s’intéressent à la consommation raisonnable de tous les services publics. D’autre part, le coût de la réparation de la maison et l’entretien de la maison sont plus élevés que dans l’appartement: il faut s’occuper non seulement de l’intérieur, mais aussi de l’extérieur de la propriété.

  • Possibilité d’un prêt hypothécaire.

Acheter un prêt hypothécaire peut être un appartement et une maison, mais dans le cas d’appartements, les banques prêtent plus activement. L’enregistrement d’une maison privée et d’un terrain en garantie entraîne plus de difficultés et des dépenses supplémentaires.

Le Choix est à Vous!

Voici les critères les plus importants, vous devez considérer, en pensant à choisir: une maison ou un appartement. Bien sûr, chaque personne est individuelle et peut-être que vous aurez d’autres critères de sélection, particulièrement importants pour vous, pour votre situation. Je serais ravi de bien vouloir les ajouter aux commentaires sur cet article.

 

Les Investissements dans le Logement

Ces dernières années, l’investissement dans le logement est devenu à la mode. Et ce n’est pas surprenant! Le bail passe à l’arrière-plan, car en fait, c’est de l’argent pour le vent, tout en achetant votre propre propriété est un excellent investissement.

Les Investissements dans le Logement

Les Meilleurs Conseils pour les Maîtres de leur Métier

Et, néanmoins, le choix de l’objet immobilier est une question responsable et sérieuse, c’est pourquoi nous avons distingué les 5 meilleurs conseils lors de l’achat:

  1. Le marché primaire ou secondaire? Vous pouvez parler depuis longtemps des mérites et des démérites des marchés immobiliers, chacun choisit une option appropriée pour eux-mêmes. Notez que le marché primaire est bon pour les clients qui ont l’opportunité et la patience d’attendre l’achèvement de la construction. En outre, les prix sur le marché primaire sont beaucoup plus bas. Mais n’oubliez pas les modifications risquées, bien sûr, parce que l’achat d’une propriété dans les premières étapes de la construction, vous devez tenir compte du fait que le moment de la mise en service du logement peut être retardé pendant des années. Dans le cas de l’achat d’une maison sur le marché secondaire, vous pouvez vous déplacer immédiatement immédiatement après avoir traité les documents nécessaires. Dans ce cas, vous pouvez évaluer la disponibilité du logement, sa décoration, l’infrastructure existante, etc.
  2. Il faut faire une analyse des informations sur le générateur (propriété primaire) ou le vendeur (immobilier secondaire). L’un des aspects les plus importants lors de l’achat d’un appartement est la vérification des documents. Pour les développeurs, ce sont des documents sur le permis de construction, dans le but de l’objet, sur la propriété du terrain où se déroulent les travaux, etc. Lors de l’achat de logements sur le marché secondaire, vous devez faire attention au paquet de documents du vendeur, confirmant sa propriété du bien (contrat de vente, dons, documents pour investissement, etc.).
  3. L’emplacement – un aspect important dans le choix de l’immobilier. Récemment, l’emplacement est devenu l’un des facteurs décisifs lors de l’achat. Les indicateurs positifs sont les espaces verts, les échanges de transport pratiques, la présence d’une infrastructure développée. Donc, avant de faire un achat, étudiez la région. Le principal: décidez de l’achat de l’immobilier (pour la vie familiale, la location, le prestige de la vie).
  4. Contactez un agent immobilier expérimenté, ou mieux, dans une société immobilière. Le professionnel vous proposera les options les plus adaptées, compte tenu de vos souhaits, préférences et budget. En outre, les agents immobiliers professionnels aideront à effectuer une transaction sécurisée.
  5. Décidez de la disposition souhaitée du logement. C’est un point important dans le choix d’une propriété, car une disposition mal conçue et inconfortable peut ruiner vos impressions positives après l’achat. En outre, une structure de logement réfléchie et pratique vous permettra d’économiser de l’argent pendant les réparations.

Les Investissements dans le Logement

L’achat d’une propriété est une question appropriée, alors envisagez sérieusement d’étudier les détails les plus insignifiants, à première vue, lorsque vous choisissez.